Come si diventa agente immobiliare a Bari?

Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Bari, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.

Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Bari?

Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.

Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Bari?

L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Bari è competente la Camera di Commercio di Bari. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.

Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Bari?

Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Bari: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.

Sede d’esame · Camera di Commercio di Bari

Esame Agente Immobiliare Camera di Commercio di Bari: Simulazione e Quesiti 2026

Guida all’esame di abilitazione da agente d’affari in mediazione immobiliare presso la Camera di Commercio di Bari: struttura delle prove secondo il D.M. 300/1990, cinque quesiti reali commentati e una simulazione gratuita impostata sulla sede di Bari.

Avvia la simulazione d’esame Allenamento per materia

Esame a Bari

Prospetto della prova d’esame

Le regole su prove e soglie sono nazionali e valgono anche per la Camera di Commercio di Bari. Per esercitarti puoi usare la simulazione di ImmoQuiz impostata sulla sede di Bari.

Struttura dell’esame secondo il D.M. 300/1990
Fase	Regola	Dettaglio (D.M. 300/1990)
Prove scritte	Due prove	Questionari sulle materie del programma; in diverse Camere una prova è dedicata alle materie giuridiche e una all’estimo.
Ammissione all’orale	Media ≥ 7/10	Con almeno 6/10 in ciascuna prova scritta.
Prova orale	≥ 6/10	Colloquio sulle materie degli scritti e sul mercato immobiliare, prezzi e usi.

Simulazione ImmoQuiz

20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100

Quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, corretti alla consegna con il commento normativo. È il formato di allenamento di ImmoQuiz, non quello ufficiale della prova.

Numero di quesiti, durata e calendario delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Bari: fa fede il sito ufficiale della Camera.

Quesiti reali commentati

5 quesiti per prepararsi all’esame di Bari

Un quesito per ciascuna materia del programma, con la risposta corretta, il commento in tre frasi e la norma di riferimento.

Quesito 1 · Mediazione · difficoltà media

Prima di contattare telefonicamente a scopo promozionale numeri tratti da elenchi pubblici, l'agenzia immobiliare deve:

ANulla, se chiama in orario d'ufficio
BOttenere l'autorizzazione della CCIAA
CVerificare che i numeri non siano iscritti nel Registro pubblico delle opposizioniRisposta corretta
DInviare prima una raccomandata

Commento: Il Registro pubblico delle opposizioni consente agli interessati di opporsi al telemarketing, e dal 2022 comprende anche i numeri di telefonia mobile (D.P.R. 26/2022). Chi effettua chiamate promozionali deve consultarlo periodicamente ed escludere i numeri iscritti, salvo consenso specifico dell'interessato. Le violazioni sono sanzionate dal Garante per la protezione dei dati personali.

Riferimento normativo: L. 5/2018; D.P.R. 26/2022; art. 130 D.Lgs. 196/2003

Quesito 2 · Diritto Civile · difficoltà media

Nella vendita di immobili da costruire a una persona fisica, il costruttore deve consegnare all'acquirente:

ASolo la planimetria catastale
BUna fideiussione a garanzia delle somme versate prima del trasferimento della proprietàRisposta corretta
CUn assegno circolare pari al 10% del prezzo
DNessuna garanzia specifica

Commento: L'art. 2 del D.Lgs. 122/2005 impone al costruttore di consegnare all'acquirente, al più tardi alla stipula del contratto preliminare o di altro contratto diretto al successivo trasferimento della proprietà, una fideiussione di importo corrispondente alle somme riscosse o da riscuotere prima del trasferimento. Al rogito il costruttore deve inoltre consegnare una polizza assicurativa indennitaria decennale a copertura dei danni derivanti da gravi difetti costruttivi (art. 4). Il preliminare deve essere stipulato per atto pubblico o scrittura privata autenticata (art. 6, come modificato dal D.Lgs. 14/2019).

Riferimento normativo: Artt. 2, 4 e 6 D.Lgs. 122/2005

Quesito 3 · Diritto Tributario · difficoltà media

Dal 2023, il trasferimento di denaro contante tra soggetti diversi è vietato quando il valore dell'operazione è pari o superiore a:

A1.000 €
B5.000 €Risposta corretta
C2.000 €
D10.000 €

Commento: L'art. 49 del D.Lgs. 231/2007, come modificato dalla L. 197/2022, vieta dal 1° gennaio 2023 il trasferimento di contante per importi pari o superiori a 5.000 €. Il limite vale anche per il pagamento frazionato artificiosamente di un'unica operazione, come la provvigione dell'agenzia. Per il prezzo della compravendita e la provvigione le parti devono comunque indicare nell'atto le modalità di pagamento tracciabili.

Riferimento normativo: Art. 49 D.Lgs. 231/2007; L. 197/2022

Quesito 4 · Estimo · difficoltà facile

Come si determina il valore della nuda proprietà di un immobile?

AValore della piena proprietà meno il valore dell'usufruttoRisposta corretta
BMetà del valore della piena proprietà
CValore catastale moltiplicato per 2
DValore della piena proprietà più il valore dell'usufrutto

Commento: La nuda proprietà vale quanto la piena proprietà al netto del diritto di usufrutto che la grava. Il valore dell'usufrutto dipende dalla sua durata, cioè dall'età dell'usufruttuario se vitalizio. Ai fini fiscali si usano i coefficienti delle tabelle allegate al D.P.R. 131/1986, aggiornati in base al tasso di interesse legale.

Riferimento normativo: Art. 48 D.P.R. 131/1986; estimo dei diritti reali

Quesito 5 · Catasto · difficoltà difficile

In catasto, l'androne o il vano scala condominiale sono normalmente censiti come:

ABeni comuni non censibili (BCNC), privi di renditaRisposta corretta
BUnità in categoria C/2
CUnità in categoria A/10
DUnità collabenti F/2

Commento: Le parti comuni che non producono reddito autonomo, come androni, scale e cortili, sono identificate come beni comuni non censibili (BCNC). Hanno un proprio subalterno ma non hanno rendita catastale. Le parti comuni capaci di produrre reddito, come l'alloggio del portiere, sono invece beni comuni censibili con rendita.

Riferimento normativo: Istruzioni DOCFA, Agenzia delle Entrate

Continua con la simulazione completa

App mobile (iOS e Android) & PRO

Scarica l’app per iPhone, iPad e Android

Il sito e l’app offrono gratuitamente quesiti, spiegazioni e simulazioni con i limiti indicati. Nell’app per iPhone, iPad e Android lo studio funziona anche offline, i progressi restano sul tuo dispositivo e puoi attivare ImmoQuiz PRO, che rimuove i limiti.

Confronto tra accesso libero e ImmoQuiz PRO
Funzione	Accesso libero (Web e App)	ImmoQuiz PRO (app iOS e Android)
Quesiti per materia con spiegazione e fonte normativa	Tutti	Tutti
Simulazioni d’esame da 20 quesiti	2 al giorno	Illimitate
Spiegazioni degli errori nella correzione della simulazione	Anteprima	Complete
Ripasso mirato degli errori	Ultimi 5 errori	Tutti gli errori
Domande della prova orale (flashcard)	3	Tutte
Prontezza per materia	Anteprima	Valori completi
Studio offline	Nelle app	Nelle app

Listino ImmoQuiz PRO

Pass 3 Mesi: 19,99 €rinnovo ogni 3 mesi
Pass 12 Mesi: 34,99 €rinnovo ogni 12 mesi
Mensile: 9,99 €rinnovo ogni mese

Abbonamenti con rinnovo automatico, acquistati e fatturati tramite App Store o Google Play; si disdicono in qualsiasi momento dalle impostazioni dell’account dello store.

Dove scaricare l’app

ImmoQuiz è gratis su App Store e Google Play

1Scarica gratis l’app sullo smartphone o sul tablet
2Prova i quiz e le simulazioni
3Sblocca ImmoQuiz PRO quando vuoi, direttamente dall’app

Domande frequenti

Come si diventa agente immobiliare a Bari?: Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Bari, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.
Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Bari?: Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.
Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Bari?: L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Bari è competente la Camera di Commercio di Bari. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.
Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Bari?: Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Bari: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.
Come funziona la simulazione ImmoQuiz?: La simulazione gratuita propone 20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100, con quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, e corregge le risposte alla consegna con il commento normativo di ogni quesito.

Guide all’esame

Sedi, materie, prova orale e formulario

Il programma d’esame è nazionale (D.M. 300/1990); calendario e modalità di svolgimento li stabilisce ciascuna Camera di Commercio.