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ImmoQuizEsame Agente Immobiliare CCIAA

Sede d’esame · Camera di Commercio di Salerno

Esame Agente Immobiliare Camera di Commercio di Salerno: Simulazione e Quesiti 2026

Guida all’esame di abilitazione da agente d’affari in mediazione immobiliare presso la Camera di Commercio di Salerno: struttura delle prove secondo il D.M. 300/1990, cinque quesiti reali commentati e una simulazione gratuita impostata sulla sede di Salerno.

Avvia la simulazione per SalernoAllenamento per materia

Territorio di competenza

Il bacino della Camera di Commercio di Salerno

La Camera di Commercio di Salerno è competente per i comuni della provincia di Salerno, dall’Agro nocerino-sarnese alla Costiera amalfitana, al Cilento e al Vallo di Diano.

Circoscrizione

  • Provincia di Salerno

L’esame si sostiene presso la Camera della provincia di residenza o di domicilio professionale: se abiti in uno di questi territori, la sede competente è la Camera di Commercio di Salerno. Calendario e modalità di iscrizione li pubblica il bando dell’ente.

Esame a Salerno

Prospetto della prova d’esame

Le regole su prove e soglie sono nazionali e valgono anche per la Camera di Commercio di Salerno. Per esercitarti puoi usare la simulazione di ImmoQuiz impostata sulla sede di Salerno.

Struttura dell’esame secondo il D.M. 300/1990
FaseRegolaDettaglio (D.M. 300/1990)
Prove scritteDue proveQuestionari sulle materie del programma; in diverse Camere una prova è dedicata alle materie giuridiche e una all’estimo.
Ammissione all’oraleMedia ≥ 7/10Con almeno 6/10 in ciascuna prova scritta.
Prova orale≥ 6/10Colloquio sulle materie degli scritti e sul mercato immobiliare, prezzi e usi.

Simulazione ImmoQuiz

20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100

Quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, corretti alla consegna con il commento normativo. È il formato di allenamento di ImmoQuiz, non quello ufficiale della prova.

Numero di quesiti, durata e calendario delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Salerno: fa fede il sito ufficiale della Camera.

Quesiti reali commentati

5 quesiti per prepararsi all’esame di Salerno

Un quesito per ciascuna materia del programma, con la risposta corretta, il commento in tre frasi e la norma di riferimento.

Quesito 1 · Mediazione · difficoltà facile

Il mediatore può essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento?

  1. ANo, in nessun caso
  2. BSolo se è iscritto all'albo degli avvocati
  3. CSì, ma solo per la parte che non paga la provvigione
  4. DSì, l'art. 1761 c.c. lo prevede espressamenteRisposta corretta

Commento: L'art. 1761 c.c. stabilisce che il mediatore può essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento. La rappresentanza riguarda la sola fase esecutiva e richiede un incarico specifico conferito dalla parte interessata. Nella fase che precede la conclusione dell'affare il mediatore resta invece tenuto all'imparzialità (art. 1754 c.c.).

Riferimento normativo: Artt. 1754 e 1761 c.c.

Quesito 2 · Diritto Civile · difficoltà media

L'azione di rivendicazione con cui il proprietario chiede la restituzione del bene a chiunque lo possieda:

  1. ASi prescrive in 10 anni
  2. BSi prescrive in 20 anni
  3. CDeve essere proposta entro 1 anno
  4. DÈ imprescrittibile, salvi gli effetti dell'acquisto per usucapioneRisposta corretta

Commento: L'art. 948 c.c. consente al proprietario di rivendicare la cosa da chiunque la possiede o detiene. L'azione non si prescrive, perché la proprietà non si perde per il semplice non uso. Essa è però paralizzata se un altro soggetto ha acquistato la proprietà per usucapione.

Riferimento normativo: Art. 948 c.c.

Quesito 3 · Diritto Tributario · difficoltà difficile

Un immobile con valore catastale di 150.000 € viene donato al fratello. Quanto vale l'imposta di donazione?

  1. A9.000 €
  2. B6.000 €
  3. CNulla
  4. D3.000 €Risposta corretta

Commento: Per le donazioni tra fratelli e sorelle l'imposta è del 6% sul valore eccedente, per ciascun beneficiario, la franchigia di 100.000 €. L'imponibile è quindi 150.000 € − 100.000 € = 50.000 € e l'imposta è pari a 3.000 €. A questa si aggiungono le imposte ipotecaria e catastale, del 2% e 1% o fisse con i requisiti "prima casa".

Riferimento normativo: Art. 2, c. 49, D.L. 262/2006; D.Lgs. 346/1990

Quesito 4 · Estimo · difficoltà difficile

Il principio del "più conveniente e miglior uso" (Highest and Best Use) indica:

  1. AL'uso attuale dell'immobile, qualunque esso sia
  2. BL'uso fisicamente possibile, legalmente consentito e finanziariamente fattibile che produce il valore più altoRisposta corretta
  3. CL'uso più gradito al proprietario
  4. DL'uso previsto dalla categoria catastale

Commento: Gli standard di valutazione impongono di stimare il valore di mercato considerando il più conveniente e miglior uso dell'immobile. Si tratta dell'uso fisicamente possibile, legalmente consentito e finanziariamente fattibile che massimizza il valore del bene. Se l'uso attuale non è quello migliore, il valore riflette il potenziale di trasformazione, al netto dei relativi costi.

Riferimento normativo: IVS 104; Codice delle Valutazioni Immobiliari

Quesito 5 · Catasto · difficoltà facile

La categoria catastale A/5 comprende:

  1. ALe abitazioni di tipo ultrapopolareRisposta corretta
  2. BLe ville
  3. CGli uffici
  4. DLe abitazioni signorili

Commento: La categoria A/5 identifica le abitazioni di tipo ultrapopolare, con finiture e servizi molto modesti. Oggi è residuale e non viene di norma più attribuita alle nuove unità. Le ville sono in A/8, gli uffici in A/10 e le abitazioni signorili in A/1.

Riferimento normativo: Quadro generale delle categorie catastali (Catasto Fabbricati)

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Il sito e l’app offrono gratuitamente quesiti, spiegazioni e simulazioni con i limiti indicati. Nell’app per iPhone, iPad e Android lo studio funziona anche offline, i progressi restano sul tuo dispositivo e puoi attivare ImmoQuiz PRO, che rimuove i limiti.

Confronto tra accesso libero e ImmoQuiz PRO
FunzioneAccesso libero (Web e App)ImmoQuiz PRO (app iOS e Android)
Quesiti per materia con spiegazione e fonte normativaTuttiTutti
Simulazioni d’esame da 20 quesiti2 al giornoIllimitate
Spiegazioni degli errori nella correzione della simulazioneAnteprimaComplete
Ripasso mirato degli erroriUltimi 5 erroriTutti gli errori
Domande della prova orale (flashcard)3Tutte
Prontezza per materiaAnteprimaValori completi
Studio offlineNelle appNelle app

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Domande frequenti

Domande frequenti

Come si diventa agente immobiliare a Salerno?
Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Salerno, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.
Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Salerno?
Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.
Quali province rientrano nella Camera di Commercio di Salerno?
La Camera di Commercio di Salerno è competente per i comuni della provincia di Salerno, dall’Agro nocerino-sarnese alla Costiera amalfitana, al Cilento e al Vallo di Diano. Circoscrizione: Provincia di Salerno.
Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Salerno?
L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Salerno è competente la Camera di Commercio di Salerno. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.
Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Salerno?
Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Salerno: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.
Come funziona la simulazione ImmoQuiz?
La simulazione gratuita propone 20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100, con quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, e corregge le risposte alla consegna con il commento normativo di ogni quesito.

Guide all’esame

Sedi, materie, prova orale e formulario

Il programma d’esame è nazionale (D.M. 300/1990); calendario e modalità di svolgimento li stabilisce ciascuna Camera di Commercio.