Come si diventa agente immobiliare a Treviso?

Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Treviso-Belluno, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.

Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Treviso-Belluno?

Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.

Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Treviso-Belluno?

L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Treviso è competente la Camera di Commercio di Treviso-Belluno. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.

Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Treviso?

Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Treviso-Belluno: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.

Sede d’esame · Camera di Commercio di Treviso-Belluno

Esame Agente Immobiliare Camera di Commercio di Treviso-Belluno: Simulazione e Quesiti 2026

Guida all’esame di abilitazione da agente d’affari in mediazione immobiliare presso la Camera di Commercio di Treviso-Belluno: struttura delle prove secondo il D.M. 300/1990, cinque quesiti reali commentati e una simulazione gratuita impostata sulla sede di Treviso.

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Territorio di competenza

Il bacino della Camera di Commercio di Treviso-Belluno

La Camera di Commercio di Treviso-Belluno ha sede a Treviso e una sede a Belluno: è competente per le province di Treviso e di Belluno, dalla Marca trevigiana alle Dolomiti.

Circoscrizione

Provincia di Treviso
Provincia di Belluno

L’esame si sostiene presso la Camera della provincia di residenza o di domicilio professionale: se abiti in uno di questi territori, la sede competente è la Camera di Commercio di Treviso-Belluno. Calendario e modalità di iscrizione li pubblica il bando dell’ente.

Esame a Treviso

Prospetto della prova d’esame

Le regole su prove e soglie sono nazionali e valgono anche per la Camera di Commercio di Treviso-Belluno. Per esercitarti puoi usare la simulazione di ImmoQuiz impostata sulla sede di Treviso.

Struttura dell’esame secondo il D.M. 300/1990
Fase	Regola	Dettaglio (D.M. 300/1990)
Prove scritte	Due prove	Questionari sulle materie del programma; in diverse Camere una prova è dedicata alle materie giuridiche e una all’estimo.
Ammissione all’orale	Media ≥ 7/10	Con almeno 6/10 in ciascuna prova scritta.
Prova orale	≥ 6/10	Colloquio sulle materie degli scritti e sul mercato immobiliare, prezzi e usi.

Simulazione ImmoQuiz

20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100

Quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, corretti alla consegna con il commento normativo. È il formato di allenamento di ImmoQuiz, non quello ufficiale della prova.

Numero di quesiti, durata e calendario delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Treviso-Belluno: fa fede il sito ufficiale della Camera.

Quesiti reali commentati

5 quesiti per prepararsi all’esame di Treviso

Un quesito per ciascuna materia del programma, con la risposta corretta, il commento in tre frasi e la norma di riferimento.

Quesito 1 · Mediazione · difficoltà media

Il cliente rifiuta di fornire i dati necessari all'adeguata verifica antiriciclaggio. Che cosa deve fare l'agente immobiliare?

AProcedere, se il cliente firma una liberatoria
BProcedere e lasciare la verifica al notaio
CAstenersi dalla prestazione e valutare se inviare una segnalazione di operazione sospettaRisposta corretta
DProcedere, se il prezzo è inferiore a 15.000 €

Commento: L'art. 42 del D.Lgs. 231/2007 impone ai soggetti obbligati che si trovano nell'impossibilità oggettiva di effettuare l'adeguata verifica della clientela di astenersi dall'instaurare, eseguire o proseguire il rapporto o la prestazione professionale. In questi casi il soggetto obbligato valuta se effettuare una segnalazione di operazione sospetta alla UIF (art. 35). Una liberatoria firmata dal cliente non sostituisce gli obblighi previsti dalla legge.

Riferimento normativo: Artt. 35 e 42 D.Lgs. 231/2007

Quesito 2 · Diritto Civile · difficoltà difficile

Un fondo rustico affittato a un coltivatore diretto è messo in vendita. Il proprietario confinante, anch'egli coltivatore diretto, ha diritto di prelazione?

ASì, e prevale sull'affittuario
BSì, in concorso paritario con l'affittuario
CSì, ma solo se il fondo supera i 10 ettari
DNo, perché la prelazione del confinante non spetta se sul fondo è insediato un coltivatore diretto affittuarioRisposta corretta

Commento: L'art. 7 della L. 817/1971 estende la prelazione al coltivatore diretto proprietario di terreni confinanti con il fondo offerto in vendita. La prelazione del confinante spetta però solo se sul fondo non sono insediati mezzadri, coloni, affittuari o compartecipanti coltivatori diretti. L'affittuario coltivatore diretto, che coltiva il fondo da almeno due anni, ha quindi la precedenza (art. 8 L. 590/1965).

Riferimento normativo: Art. 8 L. 590/1965; art. 7 L. 817/1971

Quesito 3 · Diritto Tributario · difficoltà media

Quanto si paga di imposta di registro per la risoluzione anticipata di un contratto di locazione abitativa non soggetto a cedolare secca?

A2% dei canoni ancora da pagare
B200 € in misura fissa
CNulla, se comunicata entro l'anno
D67 € in misura fissaRisposta corretta

Commento: Per le locazioni non soggette a cedolare secca le cessioni, le risoluzioni e le proroghe del contratto vanno comunicate all'Agenzia delle Entrate con il modello RLI entro trenta giorni. La risoluzione anticipata e la cessione senza corrispettivo scontano l'imposta di registro in misura fissa di 67 €. Per la proroga si applica invece l'aliquota del 2% sul canone relativo alla durata della proroga.

Riferimento normativo: Art. 17 D.P.R. 131/1986; art. 5 Tariffa parte I

Quesito 4 · Estimo · difficoltà media

Mutuo di 120.000 € in 20 anni con ammortamento all'italiana e rate annuali al tasso del 3%. Quanto vale la prima rata?

A9.600 €Risposta corretta
B6.000 €
C3.600 €
D8.066 €

Commento: Nell'ammortamento all'italiana la quota capitale è costante e pari a C / n = 120.000 € / 20 = 6.000 €. Gli interessi della prima rata si calcolano sull'intero debito: 120.000 € × 3% = 3.600 €. La prima rata è quindi 6.000 € + 3.600 € = 9.600 €, e le successive diminuiscono perché gli interessi si calcolano su un debito residuo sempre minore.

Riferimento normativo: Matematica finanziaria: ammortamento all'italiana

Quesito 5 · Catasto · difficoltà media

Dopo il Salva Casa, il mutamento di destinazione d'uso senza opere di una singola unità immobiliare all'interno della stessa categoria funzionale è:

ASempre vietato
BConsentito solo con permesso di costruire
CConsentito solo nelle zone agricole
DSempre consentito, nel rispetto delle normative di settore e salve le condizioni fissate dagli strumenti urbanisticiRisposta corretta

Commento: L'art. 23-ter del D.P.R. 380/2001 individua le categorie funzionali residenziale, turistico-ricettiva, produttiva e direzionale, commerciale e rurale. Dopo il D.L. 69/2024 il mutamento della destinazione d'uso di una singola unità all'interno della stessa categoria funzionale è sempre consentito, nel rispetto delle normative di settore e ferma la possibilità per gli strumenti urbanistici comunali di fissare specifiche condizioni. Il mutamento senza opere tra categorie diverse è ammesso, a determinate condizioni, per le unità situate nelle zone A, B e C del D.M. 1444/1968.

Riferimento normativo: Art. 23-ter D.P.R. 380/2001 (mod. D.L. 69/2024)

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Confronto tra accesso libero e ImmoQuiz PRO
Funzione	Accesso libero (Web e App)	ImmoQuiz PRO (app iOS e Android)
Quesiti per materia con spiegazione e fonte normativa	Tutti	Tutti
Simulazioni d’esame da 20 quesiti	2 al giorno	Illimitate
Spiegazioni degli errori nella correzione della simulazione	Anteprima	Complete
Ripasso mirato degli errori	Ultimi 5 errori	Tutti gli errori
Domande della prova orale (flashcard)	3	Tutte
Prontezza per materia	Anteprima	Valori completi
Studio offline	Nelle app	Nelle app

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Domande frequenti

Come si diventa agente immobiliare a Treviso?: Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Treviso-Belluno, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.
Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Treviso-Belluno?: Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.
Quali province rientrano nella Camera di Commercio di Treviso-Belluno?: La Camera di Commercio di Treviso-Belluno ha sede a Treviso e una sede a Belluno: è competente per le province di Treviso e di Belluno, dalla Marca trevigiana alle Dolomiti. Circoscrizione: Provincia di Treviso; Provincia di Belluno.
Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Treviso-Belluno?: L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Treviso è competente la Camera di Commercio di Treviso-Belluno. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.
Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Treviso?: Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Treviso-Belluno: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.
Come funziona la simulazione ImmoQuiz?: La simulazione gratuita propone 20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100, con quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, e corregge le risposte alla consegna con il commento normativo di ogni quesito.

Guide all’esame

Sedi, materie, prova orale e formulario

Il programma d’esame è nazionale (D.M. 300/1990); calendario e modalità di svolgimento li stabilisce ciascuna Camera di Commercio.