Come si diventa agente immobiliare a Verona?

Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Verona, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.

Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Verona?

Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.

Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Verona?

L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Verona è competente la Camera di Commercio di Verona. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.

Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Verona?

Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Verona: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.

Sede d’esame · Camera di Commercio di Verona

Esame Agente Immobiliare Camera di Commercio di Verona: Simulazione e Quesiti 2026

Guida all’esame di abilitazione da agente d’affari in mediazione immobiliare presso la Camera di Commercio di Verona: struttura delle prove secondo il D.M. 300/1990, cinque quesiti reali commentati e una simulazione gratuita impostata sulla sede di Verona.

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Esame a Verona

Prospetto della prova d’esame

Le regole su prove e soglie sono nazionali e valgono anche per la Camera di Commercio di Verona. Per esercitarti puoi usare la simulazione di ImmoQuiz impostata sulla sede di Verona.

Struttura dell’esame secondo il D.M. 300/1990
Fase	Regola	Dettaglio (D.M. 300/1990)
Prove scritte	Due prove	Questionari sulle materie del programma; in diverse Camere una prova è dedicata alle materie giuridiche e una all’estimo.
Ammissione all’orale	Media ≥ 7/10	Con almeno 6/10 in ciascuna prova scritta.
Prova orale	≥ 6/10	Colloquio sulle materie degli scritti e sul mercato immobiliare, prezzi e usi.

Simulazione ImmoQuiz

20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100

Quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, corretti alla consegna con il commento normativo. È il formato di allenamento di ImmoQuiz, non quello ufficiale della prova.

Numero di quesiti, durata e calendario delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Verona: fa fede il sito ufficiale della Camera.

Quesiti reali commentati

5 quesiti per prepararsi all’esame di Verona

Un quesito per ciascuna materia del programma, con la risposta corretta, il commento in tre frasi e la norma di riferimento.

Quesito 1 · Mediazione · difficoltà facile

Il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti del contratto concluso con il suo intervento?

ANo, sarebbe incompatibile con l'imparzialità
BSì, l'art. 1763 c.c. lo consente espressamenteRisposta corretta
CSolo se entrambe le parti lo autorizzano per atto pubblico
DSolo nei contratti di locazione

Commento: L'art. 1763 c.c. stabilisce che il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti. In tal caso garantisce personalmente l'adempimento dell'obbligazione della parte garantita, secondo la disciplina generale della fideiussione (artt. 1936 ss. c.c.). La garanzia è un rapporto accessorio e distinto dal contratto di mediazione e non fa venir meno il diritto alla provvigione.

Riferimento normativo: Art. 1763 c.c.; artt. 1936 ss. c.c.

Quesito 2 · Diritto Civile · difficoltà difficile

Nella compravendita l'acquirente si accolla il mutuo del venditore. Il venditore è liberato verso la banca?

ASì, automaticamente con il rogito
BSì, se l'acquirente paga la prima rata
CNo, mai
DSolo se la banca aderisce all'accollo dichiarando espressamente di liberarloRisposta corretta

Commento: L'art. 1273 c.c. prevede che, se il debitore e un terzo convengono che questo assuma il debito dell'altro, il creditore può aderire alla convenzione. L'adesione rende irrevocabile la stipulazione, ma il debitore originario è liberato solo se il creditore lo dichiara espressamente o se la liberazione è condizione espressa della stipulazione. In mancanza, venditore e acquirente restano obbligati in solido verso la banca.

Riferimento normativo: Art. 1273 c.c.

Quesito 3 · Diritto Tributario · difficoltà media

Anna ha pagato 3.000 € di imposta di registro sull'acquisto agevolato della prima casa. La vende e, entro un anno, acquista da privato un'altra prima casa con imposta di registro dovuta di 2.400 €. Quanto vale il credito d'imposta?

A2.400 €Risposta corretta
B3.000 €
C600 €
D5.400 €

Commento: L'art. 7 della L. 448/1998 attribuisce un credito d'imposta a chi, entro un anno dalla vendita dell'abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa, acquista un'altra abitazione con le stesse agevolazioni. Il credito è pari all'imposta di registro o all'IVA pagata sul primo acquisto (3.000 €), ma non può superare l'imposta dovuta per il nuovo acquisto agevolato. Spetta quindi un credito di 2.400 €, che può essere portato in diminuzione dell'imposta di registro dovuta sull'atto di riacquisto.

Riferimento normativo: Art. 7 L. 448/1998

Quesito 4 · Estimo · difficoltà media

Nel costo di ricostruzione deprezzato, quale componente NON si deprezza per vetustà?

ALe strutture portanti
BGli impianti
CIl valore dell'areaRisposta corretta
DLe finiture

Commento: Il deprezzamento per vetustà e obsolescenza riguarda solo il fabbricato e le sue componenti, come strutture, impianti e finiture. Il valore dell'area non si consuma con il tempo e va sommato senza deprezzamento. Impianti e finiture si deprezzano di norma più rapidamente delle strutture portanti.

Riferimento normativo: Estimo; IVS (Cost Approach)

Quesito 5 · Catasto · difficoltà media

Un rudere crollato e non utilizzabile viene censito nella categoria:

AF/3
BF/2 (unità collabente)Risposta corretta
CA/5
DE/9

Commento: La categoria F/2 identifica le unità collabenti, cioè fabbricati crollati, fatiscenti o comunque inidonei a produrre reddito. Si tratta di una categoria fittizia senza rendita, utile a identificare il bene in catasto. La F/3 riguarda invece le unità in corso di costruzione.

Riferimento normativo: D.M. 28/1998; circolari dell'Agenzia delle Entrate

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Il sito e l’app offrono gratuitamente quesiti, spiegazioni e simulazioni con i limiti indicati. Nell’app per iPhone, iPad e Android lo studio funziona anche offline, i progressi restano sul tuo dispositivo e puoi attivare ImmoQuiz PRO, che rimuove i limiti.

Confronto tra accesso libero e ImmoQuiz PRO
Funzione	Accesso libero (Web e App)	ImmoQuiz PRO (app iOS e Android)
Quesiti per materia con spiegazione e fonte normativa	Tutti	Tutti
Simulazioni d’esame da 20 quesiti	2 al giorno	Illimitate
Spiegazioni degli errori nella correzione della simulazione	Anteprima	Complete
Ripasso mirato degli errori	Ultimi 5 errori	Tutti gli errori
Domande della prova orale (flashcard)	3	Tutte
Prontezza per materia	Anteprima	Valori completi
Studio offline	Nelle app	Nelle app

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Domande frequenti

Come si diventa agente immobiliare a Verona?: Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Verona, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.
Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Verona?: Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.
Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Verona?: L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Verona è competente la Camera di Commercio di Verona. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.
Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Verona?: Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Verona: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.
Come funziona la simulazione ImmoQuiz?: La simulazione gratuita propone 20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100, con quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, e corregge le risposte alla consegna con il commento normativo di ogni quesito.

Guide all’esame

Sedi, materie, prova orale e formulario

Il programma d’esame è nazionale (D.M. 300/1990); calendario e modalità di svolgimento li stabilisce ciascuna Camera di Commercio.