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ImmoQuizEsame Agente Immobiliare CCIAA

Sede d’esame · Camera di Commercio di Venezia Rovigo

Esame Agente Immobiliare Venezia – Camera di Commercio di Venezia Rovigo: Simulazione e Quesiti 2026

Guida all’esame di abilitazione da agente d’affari in mediazione immobiliare presso la Camera di Commercio di Venezia Rovigo: struttura delle prove secondo il D.M. 300/1990, cinque quesiti reali commentati e una simulazione gratuita impostata sulla sede di Venezia.

Avvia la simulazione d’esameAllenamento per materia

Esame a Venezia

Prospetto della prova d’esame

Le regole su prove e soglie sono nazionali e valgono anche per la Camera di Commercio di Venezia Rovigo. Per esercitarti puoi usare la simulazione di ImmoQuiz impostata sulla sede di Venezia.

Struttura dell’esame secondo il D.M. 300/1990
FaseRegolaDettaglio (D.M. 300/1990)
Prove scritteDue proveQuestionari sulle materie del programma; in diverse Camere una prova è dedicata alle materie giuridiche e una all’estimo.
Ammissione all’oraleMedia ≥ 7/10Con almeno 6/10 in ciascuna prova scritta.
Prova orale≥ 6/10Colloquio sulle materie degli scritti e sul mercato immobiliare, prezzi e usi.

Simulazione ImmoQuiz

20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100

Quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, corretti alla consegna con il commento normativo. È il formato di allenamento di ImmoQuiz, non quello ufficiale della prova.

Numero di quesiti, durata e calendario delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Venezia Rovigo: fa fede il sito ufficiale della Camera.

Quesiti reali commentati

5 quesiti per prepararsi all’esame di Venezia

Un quesito per ciascuna materia del programma, con la risposta corretta, il commento in tre frasi e la norma di riferimento.

Quesito 1 · Mediazione · difficoltà facile

Quante volte all'anno può essere presentata la SCIA per svolgere l'attività di mediazione in forma occasionale?

  1. ASenza limiti
  2. BDue volte all'anno
  3. CNon più di una volta all'annoRisposta corretta
  4. DUna volta ogni cinque anni

Commento: L'art. 12 del D.M. 26 ottobre 2011 subordina l'attività occasionale all'iscrizione nell'apposita sezione del REA, richiesta con denuncia telematica corredata dalla SCIA. La SCIA non può essere presentata più di una volta all'anno e l'attività può durare al massimo sessanta giorni. Chi intende operare in modo stabile deve invece esercitare l'attività in forma d'impresa, con iscrizione nel Registro delle imprese.

Riferimento normativo: Art. 12 D.M. 26/10/2011

Quesito 2 · Diritto Civile · difficoltà media

Secondo l'art. 1336 c.c., l'offerta al pubblico che contiene gli estremi essenziali del contratto:

  1. AVale come proposta, salvo che risulti diversamente dalle circostanze o dagli usiRisposta corretta
  2. BVale solo come invito a proporre
  3. CVincola l'offerente anche se revocata nella stessa forma
  4. DÈ nulla se non indica un termine

Commento: L'art. 1336 del codice civile stabilisce che l'offerta al pubblico, quando contiene gli estremi essenziali del contratto alla cui conclusione è diretta, vale come proposta, salvo che risulti diversamente dalle circostanze o dagli usi. La revoca dell'offerta, se è fatta nella stessa forma dell'offerta o in forma equivalente, è efficace anche in confronto di chi non ne ha avuto notizia. A differenza della promessa al pubblico, l'offerta al pubblico mira alla conclusione di un contratto e richiede quindi l'accettazione.

Riferimento normativo: Art. 1336 c.c.

Quesito 3 · Diritto Tributario · difficoltà media

Quando la ritenuta d'acconto sulle provvigioni di mediazione si calcola sul 20%, invece che sul 50%, delle provvigioni?

  1. AQuando la provvigione supera 10.000 €
  2. BQuando il committente è un privato
  3. CQuando l'immobile venduto è una prima casa
  4. DQuando il percipiente dichiara di avvalersi in via continuativa dell'opera di dipendenti o di terziRisposta corretta

Commento: L'art. 25-bis, comma 2, del D.P.R. 600/1973 fissa la base della ritenuta al 50% delle provvigioni. La base scende al 20% quando i percipienti dichiarano ai propri committenti di avvalersi in via continuativa dell'opera di dipendenti o di terzi. La dichiarazione va resa con le modalità previste dalla legge ed è valida fino a revoca o al venir meno dei presupposti.

Riferimento normativo: Art. 25-bis, c. 2, D.P.R. 600/1973

Quesito 4 · Estimo · difficoltà facile

Un reddito annuo costante posticipato di 6.000 € si protrae all'infinito. Al saggio del 4%, qual è il suo valore attuale?

  1. A156.000 €
  2. B24.000 €
  3. C150.000 €Risposta corretta
  4. D240.000 €

Commento: Il valore attuale di un'annualità costante, posticipata e illimitata si ottiene dividendo la rata per il saggio: V = a / r. Con a = 6.000 € e r = 4% si ha V = 6.000 € / 0,04 = 150.000 €. È la stessa formula usata nella stima per capitalizzazione dei redditi.

Riferimento normativo: Matematica finanziaria: annualità illimitate

Quesito 5 · Catasto · difficoltà facile

Quale dei seguenti interventi rientra nell'attività edilizia libera (art. 6 D.P.R. 380/2001), senza alcun titolo abilitativo?

  1. ALa nuova costruzione di un fabbricato
  2. BLa manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura internaRisposta corretta
  3. CL'ampliamento con aumento di volume
  4. DLa ristrutturazione con demolizione e ricostruzione

Commento: L'art. 6 del D.P.R. 380/2001 elenca gli interventi eseguibili senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici e delle normative di settore. Tra questi rientrano gli interventi di manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura, la riparazione degli intonaci o la sostituzione dei pavimenti. Le nuove costruzioni e gli ampliamenti richiedono invece il permesso di costruire o la SCIA alternativa.

Riferimento normativo: Art. 6 D.P.R. 380/2001

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Il sito e l’app offrono gratuitamente quesiti, spiegazioni e simulazioni con i limiti indicati. Nell’app per iPhone, iPad e Android lo studio funziona anche offline, i progressi restano sul tuo dispositivo e puoi attivare ImmoQuiz PRO, che rimuove i limiti.

Confronto tra accesso libero e ImmoQuiz PRO
FunzioneAccesso libero (Web e App)ImmoQuiz PRO (app iOS e Android)
Quesiti per materia con spiegazione e fonte normativaTuttiTutti
Simulazioni d’esame da 20 quesiti2 al giornoIllimitate
Spiegazioni degli errori nella correzione della simulazioneAnteprimaComplete
Ripasso mirato degli erroriUltimi 5 erroriTutti gli errori
Domande della prova orale (flashcard)3Tutte
Prontezza per materiaAnteprimaValori completi
Studio offlineNelle appNelle app

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Domande frequenti

Domande frequenti

Come si diventa agente immobiliare a Venezia?
Servono il diploma di scuola secondaria di secondo grado, la frequenza di un corso di formazione riconosciuto e il superamento dell’esame presso la Camera di Commercio di Venezia Rovigo, oltre ai requisiti morali dell’art. 2 della L. 39/1989. L’attività si avvia poi con la SCIA al Registro delle imprese.
Come è strutturato l’esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Venezia Rovigo?
Secondo il D.M. 300/1990 l’esame prevede due prove scritte e una prova orale. All’orale si accede con una media di almeno 7/10 negli scritti e non meno di 6/10 in ciascuno; l’esame è superato con almeno 6/10 all’orale.
Chi sostiene l’esame alla Camera di Commercio di Venezia Rovigo?
L’esame si sostiene presso la Camera di Commercio della provincia di residenza o di domicilio professionale del candidato: per Venezia è competente la Camera di Commercio di Venezia Rovigo. La domanda di ammissione si presenta alla Camera secondo le modalità indicate nel bando; il corso di formazione, invece, può essere frequentato anche altrove.
Dove trovo date, numero di quesiti e durata delle prove a Venezia?
Calendario, numero di quesiti e durata delle prove scritte sono fissati dal bando della Camera di Commercio di Venezia Rovigo: fa sempre fede il sito ufficiale della Camera. ImmoQuiz non è affiliato ad alcuna Camera di Commercio.
Come funziona la simulazione ImmoQuiz?
La simulazione gratuita propone 20 quesiti in 20 minuti con soglia 70/100, con quattro quesiti per ciascuna delle cinque materie, e corregge le risposte alla consegna con il commento normativo di ogni quesito.

Guide all’esame

Sedi, materie, prova orale e formulario

Il programma d’esame è nazionale (D.M. 300/1990); calendario e modalità di svolgimento li stabilisce ciascuna Camera di Commercio.